DISCLAIMER: Los datos presentados son estimaciones y se brindan solo con fines informativos; si desea asesoramiento profesional estamos a las ordenes.
💰 ¿Cuánto cuesta un departamento en Pozo Asunción?
La respuesta es que varían depende de varios factores, pero podemos decir que se pueden encontrar oportunidades desde.
• Monoambiente: desde USD 36.000.
• 1 dormitorio: desde USD 48.900.
• 2 dormitorios: desde USD 70.700.
Comprar en pre venta, pozo, sobre plano, en blanco, el nombre varia según pais, puede ser desde 20% hasta +30% más barato que adquirirlo terminado, también según varios factores.
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🧾 ¿Cuáles son los costos mensuales?
• Expensas promedio: Depende del Proyecto pero van desde 0,60 USD a 1,50 USD, y en algunos casos mucho mas alto.
• Alquiler amoblado: Gs. 3.500.000 (~USD 450).
• Alquiler sin amoblar: Gs. 3.000.000 (~USD 400).
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🪙 ¿Cómo puedo pagar?
• Al contado.
• Financiación hasta 60 meses.
• Criptomonedas (BTC, USDT).
• Tarjeta de crédito/débito.
Durante la obra no se cobran intereses; luego aplican desde 14% sobre el saldo, varia según desarrolladora
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🌎 ¿Puedo comprar como extranjero?
Sí. Solo necesitas:
• Pasaporte o documento de identidad.
Para alquilar o vender más adelante, se recomienda tramitar RUC para deducción fiscal.
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🏡 ¿Qué tipo de personas alquilan estos departamentos?
• Clase media activa (25 a 40 años).
• Estudiantes, parejas, familias pequeñas.
• Turistas (alta demanda Airbnb) / Nomadas Digitales.
Rentabilidad: 10–12% en Airbnb vs. 6–7% en alquiler tradicional.
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📈 ¿Por qué invertir en Paraguay?
• Crecimiento económico: +10,2% en el último trimestre.
• Turismo en alza: +53% anual.
• Eventos internacionales (Panamericanos, Rally).
• Déficit habitacional creciente.
🔍 Recomendaciones clave
• Comprar en pozo siempre es más rentable, pero exige paciencia.
• Es vital contar con asesoría legal y técnica (constructoras serias).
• Muchos edificios incluyen amenities como piscina, quincho y áreas de esparcimiento.
• Puedes gestionar la propiedad desde el extranjero con firmas digitales (DocuSign).
Si quieres conocer mas o saber en detalle que otros tipos de inversiones existen en Real State, no dudes en contactar con nosotros.
